Viviendas nuevas y usadas: sube la brecha

Diario La Nación – Miércoles 12 de Enero de 2011

La brecha entre las propiedades por estrenar y las viviendas usadas aumentó en los últimos meses del año pasado. Es que, según un informe del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), en la mayoría de los barrios porteños el metro cuadrado (m2) de edificaciones nuevas registró subas mayores en dólares que las que acusaron las viviendas usadas.En Recoleta, el valor promedio del m2 a estrenar tuvo un incremento del 6,2%, de acuerdo con el relevamiento realizado en noviembre de 2010 frente a junio del mismo año, mientras que en el mismo período las viviendas usadas tuvieron un aumento del 4 por ciento.

La diferencia fue aún mayor en Palermo. Según el relevamiento privado, las viviendas a estrenar aumentaron en los últimos meses del año pasado un 10,3% contra una suba de sólo 2,8% que tuvieron las propiedades usadas. Pese a la evolución diferenciada que tuvieron en los últimos meses, Recoleta continúa siendo el barrio más caro de la ciudad, con un precio promedio del m2 a estrenar de 2784 dólares y de 2290 dólares en las propiedades usadas. El segundo puesto se lo disputan Palermo (con valores promedio del m2 de US$ 2391 para las propiedades nuevas y de US$ 2209 para las usadas) y Núñez (US$ 2318 y 1976, respectivamente).

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