Rumbo Sudoeste

El target de la gente que confió en este emprendimiento que cuenta con golf, polo, tenis, senderos ecuestres, entre otras instalaciones, son las familias jóvenes con chicos. «En su mayoría para fin de semana. Próximamente comenzará a funcionar una escuelita de polo», agrega. En el proyecto se preservó el casco histórico en el que funciona el clubhouse, con el parque central diseñado en 1890 por el arquitecto Carlos Thays. Muchas construcciones que quedaron de antaño muestran el estilo colonial.

También en la zona, pero en Lobos, a 113 km de la Capital, en un punto conocido como el Triángulo de Oro, se encuentra Santa María de Lobos Polo Ranch, con acceso directo por la ruta 205, hasta la intersección con la ruta 41. Sobre 200 hectáreas es un emprendimiento diferente, «elegido por destacados polistas como Guillermo Casset y Agustín Merlos (10 de handicap), y por reconocidas personalidades de Hollywood. Actualmente el desarrollo cuenta con socios locales y con la presencia de residentes de Europa, Asia y Estados Unidos, que encontraron un emprendimiento residencial exclusivo con foco en el deporte más destacado de la pampa argentina», detalla Liana Vinacur, directora de marketing de Fiducia Capital Group, la desarrolladora.

El desarrollo ofrece 70 lotes de 1,5 hectáreas, pero en la actualidad hay muy pocos en venta (desde 100.000 dólares). «El mercado de chacras de polo mermó como todo durante la crisis, ya que la mayor parte son compradores internacionales, pero este año comenzó a reactivarse. Los valores, en cambio, se mantuvieron estables, aunque por la inflación estimamos que aumentarán entre un 5 y 10 por ciento», explica Vinacur.

El 40 por ciento del proyecto posee viviendas o en proceso de construcción. Tiene cinco canchas profesionales de polo y dos de práctica, amplias caballerizas y una escuela internacional de este deporte. Además tiene un clubhouse con restaurante, y una recepción con vistas a la laguna Culu Culu, de 1000 hectáreas (ideal para realizar deportes acuáticos sin motor). El 60% de sus propietarios son polistas profesionales de alto handicap, y el resto son jugadores de bajo handicap o que están por iniciarse en la práctica.

Otras propuestas Chacras del Alba, próxima a la localidad de Cañuelas (a sólo 2 km del Centro), también está en la zona. Con 89 fracciones (de 10.000 y 11.800 m2), en 104 hectáreas (cuyos valores van de 36.000 a 49.000 dólares). Ya tiene 25 viviendas entre las edificadas y las que están en construcción.

«La mayoría de los propietarios encuentra en el emprendimiento la tranquilidad, amplitud y el contacto con la naturaleza que no encuentra en su lugar habitual de trabajo o vivienda. Incluso puede realizar limitadas actividades productivas con las debidas autorizaciones municipales», dice Carmelo Mastrogiovanni, de la inmobiliaria Impacto, la comercializadora.

Completan la oferta Chacras al Sur, en los bosques de Ezeiza (a la altura del km 45 de la autopista Ezeiza-Cañuelas), barrio parque de 100 ha con lotes de 4 y 5 hectáreas. «La zona es agreste, rodeada de los bosques del lugar y los campos privados. Por estar próximo a la Capital, el 80% son residentes permanentes. Quedan pocas fracciones en venta que se cotizan en 180.000 dólares», destaca María Ojeda, de la inmobiliaria homónima, que los comercializa.

La Trinidad se encuentra en medio de estancias tradicionales como La Martona, La Caledonia, por la que cruzaron las tropas de Juan Manuel de Rosas con destino a la ciudad de San Miguel del Monte, y donde se inventó el dulce de leche, La Martina, La Dolfina y La Dolfina Polo Ranch.

«El proyecto de Chacras de la Trinidad fue pensado y elaborado para ofrecerles a todas aquellas personas amantes del polo o de los caballos para disfrutar de estas actividades ecuestres en un entorno rural.

En este sentido, tanto las copas Diamante, Zafiro, el Polo Tour de Otoño y la Copa La Trinidad potencian la zona», dice Andrés Lanusse, director de proyectos de Eidico.

Por José L. Cieri y Javier Reyes
De la Redacción de LA NACION