Propiedades en Capital: un promedio de US$ 2.800 por metro cuadrado

Diario Clarín, Buenos Aires, 8 de Junio de 2011.

Según un informe de la UADE, es el precio promedio en Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano. Los departamentos nuevos de Recoleta se encarecieron 2,4% en el trimestre.

Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano son los barrios porteños donde sale más caro comprar un departamento, nuevo o usado. Según el último informe del Instituto de Economía de la UADE, durante el primer trimestre los precios promedios oscilaron entre los US$ 2.793 y los US$ 2.358 por metro cuadrado.

De acuerdo con el informe, el promedio general del metro cuadrado en los barrios considerados es de US$ 2.124 para departamentos nuevos y de US$ 1.992 para los usados, si bien la muestra no representa a toda la ciudad: «Sólo se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo. De esta manera, fue posible disponer de una base de más de cinco mil departamentos».

El estudio subraya que los departamentos nuevos de Recoleta se encarecieron un 2,4%, con respecto a los precios de enero. Sin embargo en Palermo, Núñez y Belgrano, para el mismo período observaron bajas del 0,8%, 1,8% y 3,5%. En el segmento de departamentos usados también hay dispersión. En Recoleta y Palermo el valor promedio creció 3,3% y 1,4% respectivamente. En Núñez cayó 3,1%.