El precio de los inmuebles según el presidente del Banco Ciudad

Nota extraída de lo expuesto  en el 3º Congreso de desarrollos e inversiones inmobiliarias, Expo Real Estate 2011.

El presidente del Banco Ciudad, Federico Sturzenegger, consideró que “el alto precio de los inmuebles se debe a la conjunción de altos precios de los commodities (que generaron un crecimiento de la riqueza en algunos sectores), bajas tasas de interés internacionales, la inexistencia de otros activos indexados en pesos (que hacen atractiva la inversión en inmuebles) y bajas tasas de interés reales en el mercado financiero local”.

Al hablar en el 3º Congreso de desarrollos e inversiones inmobiliarias, Expo Real Estate 2011 sobre perspectivas del crédito hipotecario en la Argentina, aseguró que «mientras los primeros factores continuarán estables en el mediano plazo, el último está en fase de reversión, esto es, el sector financiero transita un proceso de suba de tasas que resulta del cambio de expectativas que se produce con la consolidación de una alta tasa de inflación. El resultado es el precio de las propiedades en dólares que podremos considerar estables en el futuro inmediato y mediato”.

Sturzenegger se refirió también a los desafíos para la expansión de los créditos hipotecarios en un contexto de alta inflación y destacó la necesidad de poder generar un perfil de pagos real más estable en el tiempo, y no cuotas que caen en valores reales con la inflación, pero que en consecuencia son muy altas al comienzo, generando una barrera muy infranqueable para el acceso al crédito